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木結(jié)構(gòu)九大優(yōu)勢

sustainable development

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項目案例

設(shè)計風(fēng)格多樣化

現(xiàn)代的文明讓我們被困于鋼筋水泥叢林中，發(fā)展綠色節(jié)能住宅，木屋“會呼吸”而居綠色節(jié)能建筑前茅。美國紐約國家實驗室的研究證明:世界上能稱得上真正綠色的建筑--木屋。

預(yù)制裝配

大部分構(gòu)件部品在工廠流水線完成，主體裝修同步，最快可以達(dá)到7天一棟。預(yù)制裝配式住宅有利于實現(xiàn)節(jié)能減排、推進(jìn)綠色安全施工方式和提高住宅質(zhì)量，改善人居環(huán)境以及促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，是當(dāng)前住宅建設(shè)發(fā)展的趨勢。

綜合成本低

木結(jié)構(gòu)做填充墻降低了建筑物的自重，對地基的要求也就相應(yīng)隆低。25個熟練工及一個監(jiān)理，10-20天便可以組裝一棟300平米左右的木結(jié)構(gòu)房屋。現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)房在做結(jié)構(gòu)的過程中已經(jīng)把管道、布線等隱蔽工程以及門窗、地板等室內(nèi)裝飾全部完成，購置家具后便可入住，無需鋪地板、刷涂料等工序，省去了二次裝修的費用和精力。

木屋的自然親和力有益于居住者的健康，具有一定的保溫性能，并能調(diào)節(jié)溫度和混度。國外專業(yè)機(jī)構(gòu)對此進(jìn)行了調(diào)查研究，在被調(diào)查的30例長期居住在木造住宅與居住在鋼筋混凝土住宅的人群中，前者壽命要比后者高9-11歲?，F(xiàn)代木結(jié)構(gòu)房將滿足追求高品質(zhì)生活人群健康長壽的需求。這是其他結(jié)構(gòu)房屋無法比擬的，也是中國及世界各國大力提倡的。

居住舒適

木屋有很高的強(qiáng)度，重量比較輕，木結(jié)構(gòu)韌性大，對于瞬間沖擊荷載和周期性疲芳破壞有很強(qiáng)的抵抗能力，具有抗震性，這一點在許多大震區(qū)已得到充分證明。

木材是100%可再生建筑材料，用木材代替不可再生材料意味著可以影響環(huán)境并且減少碳的排放，樹木在生長的過程中，每立方木材可以吸收800千克的二氧化碳并釋放氧氣。木屋的整個周期，二氧化碳一直都儲存在材料中，木屋是“碳的牢籠”，在改善氣候的戰(zhàn)斗中，起到積極作用。

生產(chǎn)1噸木材需要的電力為等量鋼鐵的1/8。木屋在建造過程中不污染環(huán)境，木材拆除后可回收利用?，F(xiàn)場拼裝的形式既節(jié)約了水源、又可減少噪音污染。

被動節(jié)能

在同等面積、同等厚度的條件下，磚混結(jié)構(gòu)的房屋若平均每天消耗10度電，現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)房每天則耗電1-4度左右。當(dāng)兩者能源消耗比為10比1時，即為被動式節(jié)能木屋?；旧喜恍枰鲃蛹訜?，而是依靠被動收集來的熱量，用非常小的能耗使房屋本身保持舒適的溫度。在不使用空調(diào)、暖氣等改變溫度的設(shè)備的情況下，冬季室溫在18攝氏度以上，夏天則在28攝氏度以下。

防火阻燃

抗震性最佳

對于輕型木屋，采用防火石膏板作為木屋結(jié)構(gòu)的保護(hù)層，達(dá)到1到2小時的耐火等級;對于中型木屋，可利用木材的炭化效應(yīng);木材在燃燒時，表面會形成炭化層，其低導(dǎo)熱性能可有效阻止外部火焰向內(nèi)蔓延，從而保證整個結(jié)構(gòu)在短時間內(nèi)不受破壞。

Nine Advantages

木結(jié)構(gòu)九大優(yōu)勢

設(shè)計風(fēng)格多樣化

木結(jié)構(gòu)房屋因其采用規(guī)格木材的結(jié)構(gòu)特點，別野的平面布置更加靈活，外觀造型豐富多彩，為建筑設(shè)計提供更大的想象空間，設(shè)計

師可根據(jù)用戶的需求，對結(jié)構(gòu)進(jìn)行任意變更，有效增加使用面積。組裝式木結(jié)構(gòu)房屋的得房率為85%-90%，而磚混結(jié)構(gòu)房屋只有

65%-70%?，F(xiàn)代木結(jié)構(gòu)房可用作:高檔別墅、私人住宅、度假村、辦公樓、會館、學(xué)校、幼托、敬老院等。

綠色住宅

一、 2013年1月，《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動方案的通知》（國辦發(fā)〔2013〕1號)提出，到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。

二、 2015年9月，《工業(yè)和信息化部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)促進(jìn)綠色建材生產(chǎn)和應(yīng)用行動方案的通知》（工信部聯(lián)原〔2015〕309號）提出，發(fā)展木結(jié)構(gòu)建筑。促進(jìn)城鎮(zhèn)木結(jié)構(gòu)建筑應(yīng)用，推動木結(jié)構(gòu)建筑在政府投資的學(xué)校、幼托、敬老院、園林景觀等低層新建公共建筑，以及城鎮(zhèn)平改坡中使用。推進(jìn)多層木-鋼、木-混凝土混合結(jié)構(gòu)建筑，在以木結(jié)構(gòu)建筑為特色的地區(qū)、旅游度假區(qū)重點推廣木結(jié)構(gòu)建筑。

三、 2016年2月《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出，加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。在具備條件的地方，倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑。

四、 2016年2月《國家發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)城市適應(yīng)氣候變化行動方案的通知》（發(fā)改氣候[2016]245號）提出，加快裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)化推廣。推廣預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)及木結(jié)構(gòu)建筑。鼓勵政府投資的學(xué)校、幼托、敬老院、園林景觀等新建低層公共建筑采用木結(jié)構(gòu)。

五、 2016年9月《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2016〕71號）提出，因地制宜發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)裝配式建筑。

六、 2017年《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈“十三五”裝配式建筑行動方案〉〈裝配式建筑示范城市管理辦法〉〈裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法〉的通知》（建科[2017]77號）提出，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，積極推進(jìn)地區(qū)達(dá)到15%以上，鼓勵推進(jìn)地區(qū)達(dá)到10%以上。制定全國木結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展規(guī)劃，明確發(fā)展目標(biāo)和任務(wù)，確定重點發(fā)展地區(qū)，開展試點示范。

national policy

國家政策

Green ecological

木結(jié)構(gòu)“綠色生活”是一種態(tài)度。金柏勝響應(yīng)國家政策，實行可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，以裝配式木結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新為驅(qū)動，推進(jìn)木結(jié)構(gòu)綠色建筑發(fā)展與創(chuàng)新。將裝配式木結(jié)構(gòu)完美的應(yīng)用到房地產(chǎn)項目中，推動傳統(tǒng)房地產(chǎn)優(yōu)先轉(zhuǎn)型到綠色裝配式房地產(chǎn)。傳統(tǒng)房地產(chǎn)在混凝土在強(qiáng)度、門窗敞開度以及防火性能方面比較突出，而木結(jié)構(gòu)則具有裝配簡單、節(jié)能舒適、綠色環(huán)保、防腐耐久、抗壓隔音、主材再生、抗震性能好、施工工期短、質(zhì)輕、零污染、性價比高等得天獨厚的優(yōu)點。把木結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)結(jié)合在混合建筑當(dāng)中，可以最大限度地發(fā)揮兩種結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢。

目前可實（4+3/5+2/6+1）混合結(jié)構(gòu)模式，即底下幾層為混凝土結(jié)構(gòu)，上面幾層為木結(jié)構(gòu)，由于木結(jié)構(gòu)對地基負(fù)荷要求較低，也大大降低了基礎(chǔ)成本。同時木結(jié)構(gòu)的得房率較高，也讓客戶享受實實在在的利益。故而，現(xiàn)代裝配式木結(jié)構(gòu)建筑被人們?nèi)找媲嗖A。

木材在重要原材料中，是唯一可再生資源。我們應(yīng)該轉(zhuǎn)變用不可再生的、污染環(huán)境的材料代替木材的思維定勢，以科學(xué)的發(fā)展觀看問題，在節(jié)約的前提下，提倡合理的多應(yīng)用木材制品，對地球環(huán)境，對人類健康是有益的。做出這個判斷，一是基于有充足的森林資源保證，二是生產(chǎn)和使用木材有諸多優(yōu)點。

世界木材資源，生長量大于采伐量，木材蓄積量逐年增長。據(jù)聯(lián)合國糧農(nóng)組織統(tǒng)計，世界森林蓄積量1990年為3770億立方米，2000年為3860億立方米，年均增長9億立方米。屬于可持續(xù)發(fā)展，完全可以滿足人類長期對木材的需求。